Miami: +1 (786) 320-3865 / Rio de Janeiro: +55 (21) 3942- 3333 Fax: +1 (305) 400-6394 info@miamicreinvestments.com

Internal Rate of Return ou Taxa Interna de Retorno (TIR):

A TIR é uma taxa usada para medir a rentabilidade de investimentos em potencial. A TIR de um investimento pode ser definida como a taxa de ganho de cada dólar para cada ano que o dólar permanece investido. Quanto maior é a TIR, melhor é o investimento. Outra boa regra...
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Effective Gross Income (EGI) ou Receita Efetiva Bruta (REB):

Muitos investidores utilizam a REB para determinar o valor do imóvel. Além da receita bruta gerada pela locação do imóvel, o investidor deve considerar outras formas de se impulsionar a receita, tais como lavanderia pay-per-use, máquinas de refrigerante, quiosques de...
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Vocabulário Básico do Mercado Imobiliário Comercial Americano:

Commercial Real Estate Agent ou Corretor Imobiliário Comercial – é o profissional licenciado que pode ajudá-lo a encontrar um espaço comercial para locação e/ou compra. Um corretor imobiliário é, na maioria das vezes, remunerado pelo proprietário ou vendedor e não só...
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Informações Básicas de um Commercial Lease ou Contrato de Locação Válido:

O contrato de aluguel (ou Commercial lease) é um contrato entre o inquilino e o proprietário de um imóvel comercial. Nos Estados Unidos e comum assinar contratos de locação de escritórios, lojas ou depósitos com duração de 5 a 10 anos. São estes os requisitos básicos...
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Calculando Net Operating Income (NOI ou Receita Operacional Líquida (ROL):

A Receita Operacional Líquida é um dos mais importantes dados do seu imóvel comercial. A ROL é a quantidade de dinheiro que sobra depois do pagamento das despesas operacionais, excluindo-se aqui o pagamento de hipoteca e melhorias de capital. Muitos investidores usam...
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Notícias

Internal Rate of Return ou Taxa Interna de Retorno (TIR):

A TIR é uma taxa usada para medir a rentabilidade de investimentos em potencial. A TIR de um investimento pode ser definida como a taxa de ganho de cada dólar para cada ano que o dólar permanece investido. Quanto maior é a TIR, melhor é o investimento. Outra boa regra... read more

Effective Gross Income (EGI) ou Receita Efetiva Bruta (REB):

Muitos investidores utilizam a REB para determinar o valor do imóvel. Além da receita bruta gerada pela locação do imóvel, o investidor deve considerar outras formas de se impulsionar a receita, tais como lavanderia pay-per-use, máquinas de refrigerante, quiosques de... read more

GUILHERME CACCAVO DE AGUIAR

Commercial Real Estate Associate

FA Commercial Group
Miami: +1 (786) 320-3865 / Rio de Janeiro: +55 (21) 3942- 3333
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